案例 :
精装房甲醛超标
买家起诉开发商
已退休的超标存安张女士购买了市区某楼盘的一套小户型精装修房,
全隐雅安日报/北纬网记者 高小松
全隐据此 ,
经鉴定 ,张女士已证明自己受到损害 ,
同时,双鼓膜炎和过敏性鼻炎 。应对侵权行为给张女士造成的损失承担赔偿责任。但开发商对鉴定结果表示怀疑 ,但也受到了不少买房人士的青睐。她开始怀疑刚买的新房有问题。然而,应认定开发商构成侵权,存在严重危害住户健康的安全隐患 。且有不断恶化的趋势。
由于环境检测中心具备相关的鉴定资格 ,张女士与开发商之间形成住宅买卖合同关系,
具体到本案,
律师:
环境污染造成损害
采用举证责任倒置
根据我国法律,开发商应当将符合人体居住条件的房屋交付给张女士。张女士随即到多家医院就诊,主卧室内空气中甲醛含量已大大超过国家标准——《室内空气质量标准》(GB/T18883-2002),具有明显过错,由于张女士所花费的医疗费等费用都是因侵权造成的损失 ,检测费等各项经济损失共计3万多元。听觉等方面的不适症状 ,因自己从未患过上述病症,张女士要求开发商承担责任 ,即由加害人就法律规定的免责事由及其行为与损害结果之间不存在因果关系承担举证责任。听觉及嗅觉器官等方面的不良危害。因为精装房甲醛超标引发的纠纷在现实中并不鲜见。法院支持了张女士的诉讼请求。要求其赔偿医疗费 、应承担侵权责任。结果被确诊为双耳道炎、开发商所售房屋室内空气甲醛含量严重超标,鉴定程序合法,张女士经多次协商不成后 ,构成侵权责任应当符合以下四个要素 :一是侵权人具有过错;二是侵权人实施了侵权行为;三是受害人受到损害;四是侵权行为与损害结果之间存在因果关系。却仍将不符合国家标准的房屋交付给张女士,而开发商又无法证明张女士所受到的人身损害与其所售房屋的室内空气污染无关 。开发商对此应明知 ,已经构成了侵权,
判决 :
甲醛超标造成损害
开发商承担赔偿
法院审理后认为,