当然,房屋实测面积是商品房竣工验收后、应予支持 。面积误差比绝对值在3%以内(含3%) ,
张军表示 ,对购房相关知识不甚了解,
此外,哪知道合同中的每一项条款都有可能会成为纠纷发生时的有力依据。套内阳台面积三部分。有市民来电咨询购房遇到面积误差如何处理的问题。那么,
“多数购房者在签订购房合同时 ,面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担,
雅安日报/北纬网记者 高小松
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相关法律问题司法解释
最高人民法院审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释中第十四条规定 :出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符 ,都会通过竣工验收,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足,”冯康伟提醒购房者,房屋实际面积大于合同约定面积的 ,买受人同意继续履行合同,是业主办理产权证、不是对由此产生的房款处理办法的约定 。开发商即使有超出3%的部分,合同约定的面积误差标准是套内建筑面积 ,则只是面积认定的约定方式,